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전세사기, 어떻게 피할까? 임대인이 알려주는 수법과 예방 팁 사진: Unsplash의All Bong 안녕하세요 유유자적 유유입니다 최근 전세 시장의 어두운 그림자가 드넓게 드러나고 있습니다. 사기꾼들은 교묘한 수법으로 피해자를 속이고, 피해 규모는 날로 커지고 있습니다. 특히, 전세라는 큰 돈이 관련되기 때문에 피해자의 고통 또한 더욱 가중됩니다. 이에 본 기사에서는 임대인의 입장에서 전세사기의 수법과 예방 방법을 심층적으로 분석하고, 철저한 예방을 위한 팁을 제공합니다. 또한, 전세 시장의 안전을 위해 임대인과 임차인 모두가 협력해야 할 방안까지 제시합니다. ​ 1. 전세사기, 어떻게 이루어지는가? 대표적인 수법 분석 깡통 전세: 실제 매매 가격보다 훨씬 높은 전세를 받아 사기꾼이 도망가는 경우입니다. 주변 시세를 꼼꼼히 확인하고, 억지로 서두르지 않도록 주의해.. 2024. 4. 18.
일부 저축은행, 부동산 PF 적자 위험 심각…금융 시스템 불안 초래 가능성도 사진: Unsplash의Sigmund 안녕하세요 유유자적 유유입니다 ​ ​최근 부동산 시장 악화로 일부 저축은행의 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 투자 손실 가능성이 증가하고 있어 금융 시스템 안정성에 대한 우려가 커지고 있습니다. 이에 본 포스팅에서는 저축은행의 부동산 PF 투자 현황과 문제점, 적자 발생 가능성, 금융 시스템 안정성에 대한 영향, 해결 방안 등을 심층적으로 분석하고자 합니다. ​ 1. 저축은행의 부동산 PF 투자 현황 및 문제점 빠르게 증가하는 PF 투자 규모: 저축은행의 PF 투자 규모는 지난 몇 년 동안 빠르게 증가했으며, 특히 주택 PF에 대한 투자가 집중되었습니다. 증가하는 위험: 하지만, 최근 부동산 가격 하락으로 인해 PF 투자 관련 위험이 증가하고 있습니다. 낮은 자본 충.. 2024. 4. 18.
'김광규 동네' 인천 송도 아파트 가격이 급등! 과천 집값 상승세로 돌아섰다 과천, 다시 뜨거워진 '김광규 동네' : 시세차익 기대에 수십만 명 몰리는 무순위 청약 열풍 사진: Unsplash의Brandon Griggs 인천 송도에서 아파트 가격이 급등하고 있다. 배우 김광규가 '나혼자 산다'에서 곡소리를 터뜨렸던 '김광규 동네' 송도에서도 신고가가 3억 원 이상 뛰는 등 분위기가 완전히 반전된 것이다. ​ 송도 집값 급등의 이유는 무엇일까? 교통 호재: 인천 2공항 연결선 착공, 송도국제도시역 개통 등 교통 인프라 확충 기대 주택 공급 부족: 송도의 주택 공급량은 제한적이며, 신도시 개발 완료로 인해 매물도 부족 투자 수요 증가: 서울 집값 상승으로 인한 투자 수요 spillover 개발 완료 및 인프라 구축: 송도국제도시의 개발 완료 및 다양한 인프라 구축 ​ 송도 집값 상승.. 2024. 4. 18.
부산 부동산, 2024년 4월 상황: 기회와 위기, 그리고 당신이 알아야 할 5가지! 안녕하세요 유유자적 유유입니다 오늘은 부산지역 부동산에 대해 놓칠 수 없는 포인트들을 알아 볼께요 사진: Unsplash의Avi Waxman 1. 부산 부동산 시장, 침체 속에서도 기회를 찾다 2024년 4월 현재 부산 부동산 시장은 전국적인 침체에도 불구하고 상대적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 특히, 수도권 대비 저렴한 주택 가격, 활발한 재개발·재건축 사업, 해운대 등의 호황 지역은 투자자들의 관심을 받고 있습니다. ​ 2. 부산 부동산, 지금 알아야 할 5가지 포인트 지역별 시장 상황: 해운대, 금정구, 동구 등의 일부 지역은 상승세이지만, 서구, 강서구, 사하구 등은 하락세를 보이고 있습니다. 주택 가격: 전국 평균 대비 낮은 편이지만, 최근 상승세를 보이고 있습니다. 주택 공급: 재개발.. 2024. 4. 15.

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